在中山火炬高新区，一个小米生态链的组建最近有了新进展。
位于当地的比科斯·深中科创产业园，在深中通道通车后第二天封顶，又在近期和5家深圳高新技术品牌企业同时签约。在火炬高新区与园区最大投资方——深圳比科斯集团的共同“攒局”之下，一个以深圳比科斯集团为链主、服务于小米生态链的产业“高端局”进一步成型。
建设中的比科斯·深中科创产业园。 南方拍客 梁诗婷 供图
不同于改造前的低效厂房，经过村镇低效工业园改造升级（下称“工改”）后的比科斯·深中科创产业园，正成为一个集“深圳总部+中山制造”“深圳研发+中山转化”“深圳链主+中山配套”于一体的产业载体，全力面向深圳和中山“招兵买马”，在这个中国电子（中山）基地核心区、“湾区智谷”中心区，打造深中产业融合的现代化园区。
进园=进入小米生态链
“‘无中生有’一个产业很难，但我们可以充分利用火炬这里的光电、先进制造等产业优势打造园区。”比科斯·深中科创产业园项目总经理黄俊南说。
比科斯·深中科创产业园原为容积率仅0.36的低效工业厂房，在2023年参与“工改”，以产业4.0标准新建4幢高标准厂房，建成后的产业用房面积将提升9倍。比科斯·深中科创产业园聚焦新一代信息技术、智能装备产业，将承接深圳战略性新兴产业外溢，逐步形成以落地、孵化、产业化、资本化为主业的四大服务体系。
能够攒出一个小米生态链的“高端局”，与链主企业密不可分。
作为比科斯·深中科创产业园的控股股东，深圳比科斯集团是一家以创意创新为导向的科技公司，业务覆盖新材料、微光夜视器材等。目前，深圳比科斯集团已与小米公司达成战略协议，集团已在2023年完成约4亿元营收，并将在2024年和2025年分别实现8亿元、15亿元营收。
比科斯·深中科创产业园效果图。受访者供图。
“入局”的合作伙伴，也是经过严格筛选的行业强手。
例如，“品罗创新”和“考拉妈妈”均是小米生态链企业，也是国家高新技术企业，致力于轻便小家电等产品生产，已开发出多款畅销产品。“纳利光学”同是国家高新技术企业，聚焦光学级膜材及新能源胶带行业，拥有百级到千级无尘车间、高精度光学级薄膜生产线、新能源胶带生产线等。
此次签约的5家高新技术品牌企业总投资6亿元，认购厂房总面积2万平方米。黄俊南透露，目前比科斯·深中科创产业园正与十多家企业项目洽谈合作：“我们会有针对性地招引‘规上’企业、‘专精特新’企业。”根据预期，比科斯·深中科创产业园完成全部企业进驻后，深圳与中山企业的占比将分别为60%与40%。
5家深圳高新技术品牌企业签约进驻比科斯·深中科创产业园。受访者供图。
两个维度赋能企业
通过与火炬高新区联动招商，黄俊南发现：伴随深中通道的开通，深圳企业“西进”势头更猛，中山企业扎根本土意愿更强。与此同时，中山的产业载体空间也增长迅速，企业的选择面变得更多了。
那么，“工改”园区该如何同找厂的企业实现“一拍即合”？
“我们能够从两个维度为企业赋能。”黄俊南说。
一个维度，是提供高端产业链资源。
“如果目标只是卖厂房，产业园之间很容易陷入同质化竞争、打价格战，很难招到好的项目。”黄俊南解释。
因此，比科斯·深中科创产业园凭借控股股东比科斯集团的链主资源，以产业链招商的模式，吸纳集聚优质配套企业加入小米、华为等知名品牌的产业体系，为入驻园区的“潜力股”企业打开更高端的市场渠道。
“一般的中小企业，很难通过自己的路径，打进这些大品牌的产业链里。但进入我们园区，就可以直接成为‘米链’上的合作伙伴。”黄俊南介绍。
另一个维度，是解决企业转型升级的痛点。
黄俊南介绍，现阶段，深圳与中山不少劳动密集型企业正迫切向技术密集型、人才密集型等更高端方向转型升级，但苦于缺乏推动转型的内外部力量。
因此，比科斯·深中科创产业园选择与华南技术转移中心开展合作，能够为企业提供转型升级服务。“比如企业不清楚转型的方向，华南技术转移中心就可以通过丰富的高校资源，为企业做技术迭代、发展趋势的研究分析。”黄俊南举例。
8月8日的资金流向数据方面，主力资金净流入104.76万元，占总成交额0.13%，游资资金净流出738.32万元，占总成交额0.92%，散户资金净流入633.56万元，占总成交额0.79%。
此外，比科斯·深中科创产业园还计划采取“基地+基金”模式，为入驻园区的企业提供长期的资金支持，满足企业上市等远期发展需求。
如今，奔走于深圳与中山之间已经成为黄俊南的工作常态。在他看来，深中通道通车，是深圳和中山共同的机会：
“深圳的产业载体紧缺，现在中山也属于‘临深’城市了，企业就可以去中山布局了。深圳是各要素的绝对高地，产业、资金、人才等等只要往中山一倾斜，中山整体就发展起来了。”
【撰文/摄影/摄像】陈少宏 梁诗婷
【剪辑】陈少宏
部分图片为受访者供图线上配资门户。