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8月16日

泰安市自然资源和规划局网站发布

《泰安市建筑高度管控及

风貌特色专项规划（2021-2035年）》

《泰安市建筑高度管控及风貌特色专项规划（2021-2035年）》已于2024年3月1日经市政府批复（泰政字﹝2024﹞19号）。根据有关规定，现将规划主要内容予以公布。公布时间为2024年8月17日—2024年9月18日。

一、项目名称

泰安市建筑高度管控及风貌特色专项规划（2021-2035年）

二、规划期限、范围及依据

规划期限：2021-2035年。

规划范围：泰安市国土空间总体规划确定的中心城区范围。

规划依据：《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《民用建筑统一设计标准》（GB50352-2019）、《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《住建部国家发改委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》（建科〔2020〕38号）、《住建部应急部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）、《泰安市国土空间总体规划（2021-2035年）》《泰安历史文化名城保护规划（2021-2035年）》等。

三、规划目标与风貌定位

1.规划目标：提升城市空间品质，延续历史文脉，凸显城市特色，保护观山水廊道，塑造“山水城一体”的特色风貌格局。

2.风貌定位：融合山、水、城生态本底与历史文化资源，营造自然、精致的山水景观与城市风貌，确定“秀美泰城、壮美画景”的风貌定位。

四、规划主要内容

（一）城市风貌总体格局。中心城区形成“一轴、两带、四区、六心、十脉、多点”的城市风貌总体格局。其中，“一轴”指塑造泰山文化轴（包括历史文化轴、时代发展线）轴线空间序列，串联重要文化空间，展现泰山文化底蕴；“两带”指营造环泰山、滨汶水的临山滨水空间；“四区”指体现不同建筑特点的山前风貌区、历史文化风貌区、生态宜居风貌区、产城融合风貌区等四类风貌分区；“六心”指体现片区特色的西部片区风貌中心、时代发展线风貌中心、历史文化轴风貌中心、东部片区风貌中心、高铁东站风貌中心、南部风貌中心等六个风貌中心；“十脉”指沿石

河、开元河、岔河、泮河、奈河、梳洗河、双龙河、明堂河、芝田河、河等十条水系脉络的景观廊道；“多点”指以开敞空间、城市门户为主的多个重要观山视点。

（二）建筑风貌引导。城市建筑风貌应与泰安特色山水背景相协调，形成“古今协调有序、山水城和谐相融”的整体风貌。共规划山前风貌区、历史文化风貌区、生态宜居风貌区、产城融合风貌区等四类风貌分区。其中，山前风貌区总体定位为“映山”，突出自然本底特征，体现“山城相依、山水相映”的风貌特色；历史文化风貌区总体定位为“传承”，保护传承历史风貌，突出历史人文特质，体现“古朴厚重”的风貌特色；生态宜居风貌区总体定位为“立新”，展示时代特色与现代化城市形象，体现“现代时尚”的风貌特色；产城融合风貌区总体定位为“简约”，突出产业建筑的简洁大方与产城互动的蓬勃活力，体现“简洁蓬勃”的风貌特色。各风貌分区内的建筑，应在建筑形式、色彩、材质等方面，塑造高品质建筑形象，充分体现分区特色。

（三）建筑高度控制。科学控制中心城区建筑高度，实现“显山露水、山水城相融”。中心城区建筑高度主要包括4.5米限高区、12米限高区、15米限高区、24米限高区、36米限高区、54米限高区、100米限高区（住宅≤80米）。其中，历史城区范围内建筑高度应严格落实《泰安历史文化名城保护规划（2021-2035年）》的相关要求，建筑高度分别为4.5米限高区、12米限高区、24米限高区；历史城区以外区域的建筑高度主要为15米限高区、24米限高区、36米限高区、54米限高区、100米限高区（住宅≤80米）。建筑布局应体现“疏密结合、高低错落”的整体空间形态，塑造舒缓有致的城市天际线。做好核心观山视点及观山廊道周边建筑高度的控制与引导，避免遮挡观山视线。

附规划主要图纸：规划主要图纸.rar

规划主要图纸：

附图1：城市风貌格局规划图↓

附图2：城市风貌总体分区规划图↓

附图3：城市眺望体系规划图↓